6 Rue des Carmes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 6 Rue des Carmes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre à 117 mètres
- - Caen à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1115 mètres
- - Collège Henri Brunet à 76 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 82 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 916 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 149 mètres
Ventes au 6 Rue des Carmes
Les 5 ventes au 6 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 6 Rue des Carmes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Carmes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Carmes se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
