11 Rue des Cerisiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue des Cerisiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1419 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 868 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 11 Rue des Cerisiers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cerisiers se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
