Rue du Plateau Fleuri, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Plateau Fleuri

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 778 € en 2020 à 5 400 € en 2023 (42.94%). Un pic a été observé en 2023 à 5 400 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 778 €		3 955 €	5 400 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Plateau Fleuri

Rue du Plateau Fleuri, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Plateau Fleuri (2 904 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 6.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 21.19%).

Le prix au m² des maisons Rue du Plateau Fleuri (4 639 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 23.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 80.01%).

À proximité du Rue du Plateau Fleuri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jean Guéhenno à 361 mètres
Lycée Malherbe à 772 mètres
Conservatoire à Rayonnement Régional et Orchestre de Caen à 1030 mètres
Collège Hastings à 1309 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 2422 mètres
Parking à 443 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2368 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 2689 mètres

À propos du quartier

Rue du Plateau Fleuri est située dans le quartier Le Beau Site, qui compte 1552 habitants, composés à 52.43 % de femmes et 47.57 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.43 %) et de maisons (20.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Plateau Fleuri

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Plateau Fleuri

Les ventes enregistrées Rue du Plateau Fleuri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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