Allée des Hortensias, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Allée des Hortensias

Allée des Hortensias, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Hortensias (3 296 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 6.44%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 10.54%).

Le prix au m² des maisons Allée des Hortensias (4 536 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 21.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 76.02%).

À proximité du Allée des Hortensias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jean Guéhenno à 438 mètres
Lycée Malherbe à 788 mètres
Conservatoire à Rayonnement Régional et Orchestre de Caen à 1098 mètres
Collège Hastings à 1418 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 2517 mètres
Parking à 327 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2418 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 2699 mètres

À propos du quartier

Allée des Hortensias est située dans le quartier Le Beau Site, qui compte 1552 habitants, composés à 52.43 % de femmes et 47.57 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.43 %) et de maisons (20.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée des Hortensias

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Allée des Hortensias

Les ventes enregistrées Allée des Hortensias témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste