12 Rue des Cerisiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Cerisiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1096 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 910 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 12 Rue des Cerisiers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cerisiers se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
