23 bis Rue des Chanoines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 bis Rue des Chanoines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 191 mètres
- - Caen à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 466 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 432 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Chanoines, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 23 bis Rue des Chanoines se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Chanoines se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 101.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
