24 Rue des Chanoines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue des Chanoines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 191 mètres
- - Caen à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 480 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 439 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Chanoines, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 24 Rue des Chanoines se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Chanoines se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 95.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
