30 Rue des Chanoines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°32 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Chanoines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 191 mètres
- - Caen à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 484 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 399 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 277 mètres
Ventes au 30 Rue des Chanoines
Une vente a été recensée au 30 Rue des Chanoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Chanoines, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 30 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 30 Rue des Chanoines se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Chanoines se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Chanoines à Caen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Chanoines est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
