40 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 2 851 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Chanoines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 1.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 40 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 163 mètres
- Caen à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1116 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 491 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 385 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chanoines

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 40 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 40 Rue des Chanoines se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chanoines se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manissier, 14000 Caen(4,531 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,145 €)

Place du Sépulcre, 14000 Caen(5,182 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(5,177 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.