9 Rue des Chanoines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Chanoines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 49 parkings - 1690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Leroy à 110 mètres
- - Caen à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 493 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 491 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 235 mètres
Ventes au 9 Rue des Chanoines
Les 12 ventes au 9 Rue des Chanoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 9 Rue des Chanoines se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chanoines se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.32 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chanoines
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Chanoines
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