7 Rue des Cordes, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cordes, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Cordes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 950 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 272 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 286 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cordes, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cordes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cordes par rapport à la voie
Sur Rue des Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 7 Rue des Cordes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cordes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cordes se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 100 € au 7 Rue des Cordes à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge.
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