Rue Segrais, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Segrais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Segrais dans son marché local
Prix Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Segrais se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Segrais à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Segrais est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Segrais
Les ventes enregistrées Rue Segrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Segrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 195 mètres
- - Caen à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 414 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 428 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1518 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Segrais
Adresses Rue Segrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Segrais, classées par tranches de numéros.
