Rue Segrais, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Segrais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Segrais
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Segrais dans son marché local
Prix Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Segrais se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.76 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Segrais à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Segrais est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Segrais
Les ventes enregistrées Rue Segrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Segrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 178 mètres
- - Caen à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 407 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1529 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Segrais
Adresses Rue Segrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Segrais, classées par tranches de numéros.
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