8 quater Rue des Cultures, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue des Cultures, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°8 ter mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 quater Rue des Cultures, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chr à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 1271 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 810 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 183 mètres
Ventes au 8 quater Rue des Cultures
Une vente a été recensée au 8 quater Rue des Cultures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue des Cultures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue des Cultures, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Cultures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Cultures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue des Cultures dans son marché local
Prix du 8 quater Rue des Cultures par rapport à la voie
Sur Rue des Cultures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 quater Rue des Cultures se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue des Cultures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Rue des Cultures se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
