3 Rue des Fauvettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0165 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 179 mètres
- - Caen à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 698 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 530 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 593 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 577 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fauvettes se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
