13 Rue des Fraisiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue des Fraisiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 913 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 587 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fraisiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 13 Rue des Fraisiers se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fraisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fraisiers se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
