Rue du Mesnil, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mesnil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mesnil dans son marché local
Prix Rue du Mesnil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mesnil se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mesnil à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Mesnil est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mesnil
Les ventes enregistrées Rue du Mesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Créon à 66 mètres
- - Caen à 2345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 2760 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1015 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 485 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1930 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mesnil
Adresses Rue du Mesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mesnil, classées par tranches de numéros.
