Venelle aux Loups, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle aux Loups, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle aux Loups dans son marché local
Prix Venelle aux Loups par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle aux Loups se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle aux Loups à Caen
Le loyer moyen estimé Venelle aux Loups est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle aux Loups
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 81 mètres
- - Caen à 2412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2721 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 784 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 612 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2038 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle aux Loups
Adresses Venelle aux Loups
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle aux Loups, classées par tranches de numéros.
