4 Rue des Fraisiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue des Fraisiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 892 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 152 mètres
Ventes au 4 Rue des Fraisiers
Les 2 ventes au 4 Rue des Fraisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fraisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 4 Rue des Fraisiers se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fraisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fraisiers se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 81.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
