Rue des Hauts de Beaulieu, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts de Beaulieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 406 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts de Beaulieu dans son marché local
Prix Rue des Hauts de Beaulieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts de Beaulieu se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts de Beaulieu à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts de Beaulieu est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts de Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Moulin à 153 mètres
- - Caen à 4748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3155 mètres
- - Collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2976 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4450 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts de Beaulieu
Adresses Rue des Hauts de Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts de Beaulieu, classées par tranches de numéros.
