39 Rue des Luthiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Luthiers, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°41 et du 2.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Rue des Luthiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 317 mètres
- - Collège Jacques Monod à 350 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 403 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 457 mètres
Ventes au 39 Rue des Luthiers
Une vente a été recensée au 39 Rue des Luthiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Luthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Luthiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Luthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Luthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Luthiers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Luthiers par rapport à la voie
Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 39 Rue des Luthiers se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Luthiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Luthiers se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
