39 Rue des Luthiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 056 € à 3 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue des Luthiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°41 et de 4.64 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 39 Rue des Luthiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère des Bénédictines à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 317 mètres
- Collège Jacques Monod à 350 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 705 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 403 mètres
- école primaire Michel Trégore à 457 mètres

Ventes au 39 Rue des Luthiers

Une vente a été recensée au 39 Rue des Luthiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

250 000 €(1 825 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•137 m²

39 Rue des Luthiers, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Luthiers dans son marché local

Prix du 39 Rue des Luthiers par rapport à la voie

Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 39 Rue des Luthiers se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Luthiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Luthiers se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mâlon, 14000 Caen(3,043 €)

Boulevard Maréchal Juin, 14000 Caen(2,745 €)

Rue du Petit Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,357 €)

Allée des Orfèvres, 14000 Caen(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Luthiers

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Luthiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.