2 Rue des Mazurettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 025 € à 4 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mazurettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 et de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue des Mazurettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Roses à 131 mètres
- Caen à 3593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2312 mètres
- Collège privé Saint Paul à 447 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1798 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 680 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3366 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mazurettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mazurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mazurettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mazurettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mazurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Rue des Mazurettes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mazurettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mazurettes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Antoine de Touchet, 14000 Caen(3,459 €)

Rue d'Authie, 14000 Caen(3,700 €)

Rue de la Croix de Pierre, 14000 Caen(3,699 €)

Rue Deslongchamps, 14000 Caen(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mazurettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mazurettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.