2 Rue des Mazurettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mazurettes, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue des Mazurettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Roses à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 447 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mazurettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mazurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mazurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mazurettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mazurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mazurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mazurettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mazurettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mazurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 Rue des Mazurettes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mazurettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mazurettes se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
