31 Rue des Mazurettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mazurettes, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue des Mazurettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 289 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mazurettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mazurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mazurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mazurettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mazurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mazurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mazurettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mazurettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mazurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 31 Rue des Mazurettes se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mazurettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mazurettes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
