35 Rue des Mazurettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Mazurettes, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Rue des Mazurettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Authie Sud.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 327 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mazurettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mazurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Mazurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Mazurettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mazurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mazurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Mazurettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Mazurettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mazurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 35 Rue des Mazurettes se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Mazurettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mazurettes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
