18 Rue des Patriotes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°16 et de 6.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 18 Rue des Patriotes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Roses à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 417 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 696 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Patriotes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 18 Rue des Patriotes se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Patriotes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Patriotes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
