3 Rue des Patriotes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue des Patriotes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stockholm à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 831 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Patriotes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 3 Rue des Patriotes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Patriotes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Patriotes se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
