2 Rue des Pensées, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 457 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pensées, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Pensées, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 100 mètres
- Caen à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1685 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 859 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1685 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 184 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 991 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pensées(3 433€)

5 Rue des Pensées(3 422€)

9 Rue des Pensées(3 431€)

16 Rue des Capucines(3 425€)

14 Rue des Capucines(3 299€)

21 Rue des Capucines(3 429€)

14 a Rue des Capucines(3 307€)

19 Rue des Capucines(3 379€)

Prix du 2 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Rue des Pensées se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensées se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.18 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louise de Marillac, 14000 Caen(3,931 €)

Rue Armand Marie, 14000 Caen(3,744 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(3,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.