3 Rue des Pensées, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 20.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Pensées, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 165 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 991 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pensées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pensées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 3 Rue des Pensées se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pensées par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pensées se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
