2 Rue des Quatre Vents, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Quatre Vents, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Guérinière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 541 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 609 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 554 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Rue des Quatre Vents se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quatre Vents par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Vents se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
