28 Rue des Treize Acres, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 761 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Treize Acres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 28 Rue des Treize Acres, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chardonneret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 13 Acres à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 667 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 944 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 211 mètres

Ventes au 28 Rue des Treize Acres

Les 0 ventes au 28 Rue des Treize Acres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Treize Acres dans son marché local

Prix du 28 Rue des Treize Acres par rapport à la voie

Sur Rue des Treize Acres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 28 Rue des Treize Acres se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Treize Acres par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Treize Acres se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.5 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(2,592 €)

Rue de la Croix de Pierre, 14000 Caen(2,406 €)

Résidence du Chardonneret, 14000 Caen(2,199 €)

Rue Charles Lemaitre, 14000 Caen(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Treize Acres

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Treize Acres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.