3 Rue des Trouvères, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Trouvères, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Trouvères, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 632 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 744 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 491 mètres
Ventes au 3 Rue des Trouvères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Trouvères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Trouvères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Trouvères, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trouvères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trouvères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Trouvères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Trouvères par rapport à la voie
Sur Rue des Trouvères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 3 Rue des Trouvères se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Trouvères par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trouvères se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
