13 Rue des Tulipes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue des Tulipes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 229 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 862 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tulipes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 13 Rue des Tulipes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tulipes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tulipes se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
