19 Rue Desmoueux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Desmoueux, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°17 et du 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Desmoueux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1324 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 803 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Desmoueux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Desmoueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Desmoueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Desmoueux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Desmoueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Desmoueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Desmoueux dans son marché local
Prix du 19 Rue Desmoueux par rapport à la voie
Sur Rue Desmoueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 19 Rue Desmoueux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Desmoueux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Desmoueux se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Desmoueux à Caen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Desmoueux est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
