2 Rue Desmoueux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desmoueux, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Desmoueux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1429 mètres
- - Collège Pasteur à 294 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 763 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desmoueux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desmoueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desmoueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desmoueux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desmoueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desmoueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desmoueux dans son marché local
Prix du 2 Rue Desmoueux par rapport à la voie
Sur Rue Desmoueux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 2 Rue Desmoueux se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desmoueux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desmoueux se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 102.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
