2 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 198 €

de 4 174 € à 6 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Desmoueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°4 et de 7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 164 mètres
- Caen à 1929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1429 mètres
- Collège Pasteur à 294 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 763 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1881 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Desmoueux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desmoueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Desmoueux(4 804€)

1 Rue Desmoueux(4 858€)

6 Rue Desmoueux(4 850€)

8 Rue Desmoueux(4 848€)

9 Rue Desmoueux(3 530€)

14 Rue Desmoueux(4 632€)

9 Avenue de Bagatelle(4 929€)

10 Avenue de Bagatelle(5 196€)

Prix du 2 Rue Desmoueux dans son marché local

Prix du 2 Rue Desmoueux par rapport à la voie

Sur Rue Desmoueux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 2 Rue Desmoueux se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Desmoueux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desmoueux se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 101.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(5,115 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(4,044 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(5,156 €)

Place Blot, 14000 Caen(4,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Desmoueux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Desmoueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.