26 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 578 €

de 3 526 € à 5 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Desmoueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 578 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 26 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1347 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 798 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 148 mètres

Ventes au 26 Rue Desmoueux

Les 0 ventes au 26 Rue Desmoueux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Desmoueux dans son marché local

Prix du 26 Rue Desmoueux par rapport à la voie

Sur Rue Desmoueux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 26 Rue Desmoueux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Desmoueux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Desmoueux se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 77.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vingtième Siècle, 14000 Caen(5,137 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(4,044 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(5,156 €)

Rue Sophronyme Beaujour, 14000 Caen(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Desmoueux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Desmoueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.