28 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 946 € à 4 656 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Rue Desmoueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°32 et de 2.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 178 mètres
- Caen à 2020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1330 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 807 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1999 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 126 mètres

Ventes au 28 Rue Desmoueux

Les 2 ventes au 28 Rue Desmoueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2020

199 500 €(2 494 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

28 Rue Desmoueux, 14000 Caen

9 février 2023

278 400 €(3 480 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

28 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Desmoueux(4 009€)

17 Rue Desmoueux(3 778€)

19 Rue Desmoueux(3 862€)

25 Rue Desmoueux(4 002€)

14 ter Rue Desmoueux(3 276€)

Prix du 28 Rue Desmoueux dans son marché local

Prix du 28 Rue Desmoueux par rapport à la voie

Sur Rue Desmoueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 28 Rue Desmoueux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Desmoueux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Desmoueux se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.35 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(3,858 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(3,524 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(3,821 €)

Place Blot, 14000 Caen(3,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Desmoueux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Desmoueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.