5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 725 € à 4 077 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Desmoueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 183 mètres
- Caen à 1958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1412 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 762 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1915 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 226 mètres

Ventes au 5 Rue Desmoueux

Les 8 ventes au 5 Rue Desmoueux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2023

410 000 €(3 903 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.06 m²

5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

1 juin 2020

172 000 €(2 774 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

4 août 2021

215 000 €(2 756 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

7 juin 2022

315 000 €(3 465 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.91 m²

5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

5 novembre 2021

285 000 €(2 740 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104 m²

5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

21 décembre 2022

222 000 €(3 581 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

18 mai 2020

155 000 €(2 183 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

25 juin 2021

170 000 €(2 929 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.05 m²

5 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Desmoueux(3 365€)

15 Avenue de Bagatelle(3 475€)

Prix du 5 Rue Desmoueux dans son marché local

Prix du 5 Rue Desmoueux par rapport à la voie

Sur Rue Desmoueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 5 Rue Desmoueux se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Desmoueux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Desmoueux se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.95 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(3,858 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(3,524 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(3,821 €)

Place Blot, 14000 Caen(3,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Desmoueux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Desmoueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.