Rue Docteur Vincent, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Vincent, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Vincent dans son marché local
Prix Rue Docteur Vincent par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Vincent se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Vincent à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Vincent est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Vincent à 46 mètres
- - Caen à 1707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 868 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 858 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 288 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2145 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Vincent
Adresses Rue Docteur Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Vincent, classées par tranches de numéros.
