Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Calmette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Calmette se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Calmette à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Calmette est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Calmette
Les ventes enregistrées Rue Docteur Calmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Calmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chr à 109 mètres
- - Caen à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 912 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 474 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1940 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Calmette
Adresses Rue Docteur Calmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Calmette, classées par tranches de numéros.
