9 Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Doyen Barbeau, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délivrande à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 771 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 126 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 379 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Doyen Barbeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Doyen Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Doyen Barbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Doyen Barbeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Doyen Barbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Doyen Barbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Doyen Barbeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Doyen Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue Doyen Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 9 Rue Doyen Barbeau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Doyen Barbeau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Doyen Barbeau se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 83.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
