31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 231 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye dans son marché local
Prix du 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye par rapport à la voie
Sur Rue Dr Thibout de la Fresnaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dr Thibout de la Fresnaye se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
