3 Rue du 11 Novembre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°5 et de 10.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 10 locaux.
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 10 locaux - 2025 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 96 mètres
- - Caen à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 425 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 357 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 695 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 11 Novembre se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 20.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
