Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Lavalley dans son marché local
Prix Rue Gaston Lavalley par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Lavalley se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.78 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Lavalley à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Lavalley est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Lavalley
Les ventes enregistrées Rue Gaston Lavalley témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Lavalley
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 36ème à 99 mètres
- - Caen à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1157 mètres
- - Collège Henri Brunet à 285 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 357 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 678 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Lavalley
Adresses Rue Gaston Lavalley
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Lavalley, classées par tranches de numéros.
