Rue Paul Toutain, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Toutain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Toutain dans son marché local
Prix Rue Paul Toutain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Toutain se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Toutain à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Paul Toutain est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Toutain
Les ventes enregistrées Rue Paul Toutain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Toutain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 36ème à 130 mètres
- - Caen à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1170 mètres
- - Collège Henri Brunet à 398 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 579 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 328 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 598 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Toutain
Adresses Rue Paul Toutain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Toutain, classées par tranches de numéros.
