3 Rue du Bailliage, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 028 € à 4 279 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Bailliage, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue du Bailliage, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 5 locaux - 2 parkings - 1001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 94 mètres
- Caen à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1363 mètres
- Collège Pasteur à 281 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 453 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 541 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1572 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 413 mètres

Ventes au 3 Rue du Bailliage

Les 3 ventes au 3 Rue du Bailliage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2022

80 000 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

3 Rue du Bailliage, 14000 Caen

15 octobre 2020

195 000 €(1 847 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.6 m²

3 Rue du Bailliage, 14000 Caen

9 juin 2023

86 500 €(5 406 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

3 Rue du Bailliage, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Bailliage(3 628€)

16 Rue Gemare(3 375€)

14 Rue Gemare(3 333€)

55 Rue de Geôle(3 836€)

33 Rue Gemare(3 607€)

35 Rue Gemare(3 571€)

29 Rue Gemare(3 603€)

25 Rue Gemare(3 702€)

Prix du 3 Rue du Bailliage dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bailliage par rapport à la voie

Sur Rue du Bailliage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 3 Rue du Bailliage se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bailliage par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bailliage se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.75 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tour de Terre, 14000 Caen(3,597 €)

Rue de Geôle, 14000 Caen(4,041 €)

Rue des Croisiers, 14000 Caen(3,834 €)

Rue Gemare, 14000 Caen(3,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bailliage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bailliage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.