Rue des Croisiers, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Croisiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Croisiers dans son marché local
Prix Rue des Croisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Croisiers se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 25.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Croisiers à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Croisiers est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Croisiers
Les ventes enregistrées Rue des Croisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Croisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 144 mètres
- - Caen à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1406 mètres
- - Collège Pasteur à 228 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 551 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1574 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Croisiers
Adresses Rue des Croisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Croisiers, classées par tranches de numéros.
