44 Rue du Bengale, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 725 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Bengale, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°42 et de 1.57 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 44 Rue du Bengale, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier des Boutiques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métiers à 103 mètres
- Caen à 3778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 300 mètres
- Collège Jacques Monod à 301 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 954 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 430 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3901 mètres
- école primaire Michel Trégore à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bengale

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bengale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Bengale(2 305€)

40 Rue du Bengale(2 226€)

34 Rue du Bengale(2 227€)

36 Rue du Bengale(2 222€)

46 Rue du Bengale(2 190€)

48 Rue du Bengale(2 228€)

32 Rue du Bengale(2 226€)

22 Rue du Bengale(2 332€)

Prix du 44 Rue du Bengale dans son marché local

Prix du 44 Rue du Bengale par rapport à la voie

Sur Rue du Bengale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 44 Rue du Bengale se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Bengale par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Bengale se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.57 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Orfèvres, 14000 Caen(3,102 €)

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,229 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(3,346 €)

Rue Jacques Prévert, 14000 Caen(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Bengale

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Bengale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.