Rue du Bengale, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bengale, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bengale dans son marché local
Prix Rue du Bengale par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bengale se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.62 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bengale à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Bengale est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bengale
Les ventes enregistrées Rue du Bengale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bengale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 116 mètres
- - Caen à 3911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 191 mètres
- - Collège Jacques Monod à 206 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 906 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 518 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4038 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bengale
Adresses Rue du Bengale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bengale, classées par tranches de numéros.
