2 Rue du Bessin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 1 549 € à 6 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bessin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue du Bessin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isigny à 125 mètres
- Caen à 4060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2369 mètres
- Collège privé Saint Paul à 578 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2265 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 922 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3834 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bessin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bessin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bessin(3 100€)

1 Rue du Bessin(3 096€)

6 Rue du Bessin(3 100€)

3 Rue du Bessin(3 092€)

5 Rue du Bessin(3 091€)

14 bis Rue du Chemin des Poissonniers(2 811€)

22 Rue du Chemin des Poissonniers(3 093€)

13 Rue d'Isigny(2 427€)

Prix du 2 Rue du Bessin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bessin par rapport à la voie

Sur Rue du Bessin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Rue du Bessin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bessin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bessin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.19 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Clot, 14000 Caen(2,859 €)

Rue Charles Lemaitre, 14000 Caen(2,776 €)

Rue d'Isigny, 14000 Caen(2,374 €)

Rue de la Hague, 14000 Caen(2,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bessin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bessin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.