6 Rue du Chardonneret, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chardonneret, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chardonneret, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chardonneret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Méridien à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 726 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1070 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chardonneret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chardonneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chardonneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chardonneret, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chardonneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chardonneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chardonneret dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chardonneret par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonneret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 6 Rue du Chardonneret se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chardonneret par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chardonneret se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.1 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chardonneret à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chardonneret est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
