12 Rue du Désert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Désert, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue du Désert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 845 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1191 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Désert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Désert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Désert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Désert par rapport à la voie
Sur Rue du Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 12 Rue du Désert se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Désert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Désert se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
